Вариант8 (теория и задача) |
Скачать Гарантия | |
Код работы: | 7516 | |
Дисциплина: | Экономика недвижимости | |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | АГМУ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
Цена: | 290 руб. | |
Просмотров: | 2018 | |
Выложена: | 04 июля 2013г. | |
Содержание: |
Содержание 1. Сравнительный рыночный подход к оценке стоимости недвижимости: основные принципы и особенности 3 2. Задача (Вариант 8) 16 Библиография 17 |
|
Отрывок: |
1. Сравнительный рыночный подход к оценке стоимости недвижимости: основные принципы и особенности Cравнительный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами недвижимости, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними. Исходной предпосылкой применения сравнительного подхода к оценке недвижимости является наличие развитого рынка недвижимости. В основе данного метода лежат следующие принципы оценки недвижимости: - принцип спроса и предложения (существует взаимосвязь между потребностью в объекте недвижимости и ограниченностью ее предложения); - принцип замещения (осведомленный, разумный покупатель не заплатит за объект недвижимости больше, чем цена приобретения (предложения) на том же рынке другого объекта недвижимости, имеющего аналогичную полезность). 2. Задача (Вариант 8) Оценить объект техникой общего физического коэффициента капитализации. Продолжительность экономической жизни объекта - 50 лет; коэффициент улучшений - 0,9, ставка доходности на землю 15%, на здание – 20 %. | |
Скачать эти материалы |
Возможно Вас также заинтересуют другие материалы:
Поиск других материалов, подготовленных тьюторами «ИнПро»® для студенческих работ
Не смогли найти нужный материал? Вы можете отправить заявку или обратиться к услугам тьюторов
Вы также можете: Вернуться к рубрикатору дисциплин »