|
Скачать Гарантия | |
Код работы: | 7516 | |
Дисциплина: | Экономика недвижимости | |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | АГМУ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
Цена: | 390 руб. | |
Просмотров: | 2034 | |
Выложена: | 04 июля 2013г. | |
Содержание: |
Содержание 1. Сравнительный рыночный подход к оценке стоимости недвижимости: основные принципы и особенности 3 2. Задача (Вариант 8) 16 Библиография 17 |
|
Отрывок: |
1. Сравнительный рыночный подход к оценке стоимости недвижимости: основные принципы и особенности Cравнительный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами недвижимости, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними. Исходной предпосылкой применения сравнительного подхода к оценке недвижимости является наличие развитого рынка недвижимости. В основе данного метода лежат следующие принципы оценки недвижимости: - принцип спроса и предложения (существует взаимосвязь между потребностью в объекте недвижимости и ограниченностью ее предложения); - принцип замещения (осведомленный, разумный покупатель не заплатит за объект недвижимости больше, чем цена приобретения (предложения) на том же рынке другого объекта недвижимости, имеющего аналогичную полезность). 2. Задача (Вариант 8) Оценить объект техникой общего физического коэффициента капитализации. Продолжительность экономической жизни объекта - 50 лет; коэффициент улучшений - 0,9, ставка доходности на землю 15%, на здание – 20 %. | |
Скачать эти материалы |
Тема: | Оценка финансового состояния предприятия. | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | ВЗФЭИ | |
Просмотры: | 2464 | |
Выложена: | 16 июня 2012г. |
Тема: | 1. Значение повышения качества в условиях рыночной экономики. 2. Технические регламенты, их виды, порядок разработки и принятия | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | АлтГТУ | |
Просмотры: | 1647 | |
Выложена: | 15 июня 2016г. |
Тема: | Информационный повод как инструмент управления информационным пространством | Подробнее |
Тип: | Дипломная | |
Вуз: | АГУ | |
Просмотры: | 67 | |
Выложена: | 28 августа 2018г. |
Тема: | Перевозка культурных ценностей через границу | Подробнее |
Тип: | Курсовая | |
Вуз: | ККТ | |
Просмотры: | 3832 | |
Выложена: | 12 ноября 2009г. |
Тема: | Задача №6 | Подробнее |
Тип: | Задачи | |
Вуз: | АГМУ | |
Просмотры: | 2133 | |
Выложена: | 05 июля 2013г. |
Тема: | Построение спортивной тренировки | Подробнее |
Тип: | Курсовая | |
Вуз: | МарГУ | |
Просмотры: | 1564 | |
Выложена: | 12 июля 2017г. |
Прекрасный курс, очень прокачал ребе...