Выберите Ваш город X

вариант 12

Скачать Гарантия
Код работы: 2397
Дисциплина: Экономика недвижимости
Тип: Контрольная
Вуз:АГМУ - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу
   
Цена: 390 руб.
Просмотров: 2646
Выложена: 04 июля 2011г.
   
Содержание: 1 Предприятие здравоохранения как имущественный комплекс 3
Задача 11
Список использованных источников 14
   
Отрывок: 1 Предприятие здравоохранения как имущественный комплекс
Имущественный комплекс как понятие социально-экономического управления в настоящее время широко используется на практике. В системе управления некоторых субъектов Российской Федерации (СФ) созданы и несколько лет успешно функционируют блоки управления земельно-имущественным комплексом, возглавляемые, как правило, первым заместителем председателя правительства данного СФ (например, в Москве, Санкт-Петербурге). Однако в экономической теории эти проблемы управления до сих пор остаются не разработанными, хотя по отдельным его элементам – управление земельными участками, объектами недвижимого и движимого имущества, нематериальными активами предприятий, предприятиями как имущественными комплексам – имеются определенные разработки экономических систем, где базовым, системообразующим элементом выступает земельный участок (или совокупность земельных участков) – обязательный элемент имущественного комплекса.

Задача
Определить обоснованную рыночную стоимость недвижимости.
Имеется следующая информация:
Чистый операционный доход в ближайшие пять лет: 1-й год – 160; 2-й год – 300; 3-й год – 500; 4-й год – 800; 5-й год – 1000;
Цена перепродажи в конце 5-го года – 1300;
ставка дохода на собственный капитал инвестора – 15%
инвестор получает в банке кредит в сумме 900 на 15 лет под 10%.
Долг погашается ежегодно равными частями с начислением процента на остаток долга.
Заполнить таблицы и оценить рыночную стоимость собственного капитала инвестора.

Таблица 1
Расчет расходов на обслуживание долга
Показатели
1-й год 2-й год 3-й год 4-й год 5-й год
Сумма погашения кредита
Остаток долга на конец года
Сумма начисленных процентов (ставка 10%)
Расходы по обслуживанию долга
Таблица 2
Расчет суммы дисконтированных денежных поступлений
Показатели 1-й год 2-й год 3-й год 4-й год 5-й год
Чистый операционный доход
Расходы по обслуживанию долга
Денежные поступления
Фактор текущей стоимости (ставка дисконта – 15 %)
Дисконтированные денежные поступления


Скачать эти материалы

 
Не нашли подходящих материалов? Обратитесь к нам – наши тьюторы Вам помогут. Отправьте заявку прямо сейчас.
 
Вернуться к рубрикатору дисциплин »
 

Отзывы клиентов о качествеуслуг наших тьюторов

10 января 2024г.
Андрей
4.9
25 мая 2023г.
Финк Анна Анатольевна
4.9
07 марта 2023г.
Мария Михайловна Земскова
4.9

Возможно Вас также заинтересуют другие материалы:

Тема: Виды психологических экспериментов Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: СГА
Просмотры: 2237
Выложена: 23 июня 2012г.
Тема: Экономические риски Подробнее
Тип: Курсовая
Вуз: Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ВЗФЭИ)
Просмотры: 1716
Выложена: 10 июня 2016г.
Тема: Вариант 4 (задача) Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: иной
Просмотры: 1853
Выложена: 02 июля 2015г.
Тема: Макроэкономическая стабильность нестабильность Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: АГУ
Просмотры: 1672
Выложена: 24 июня 2015г.
Тема: Бюджетирование как инструмент финансового планирования Подробнее
Тип: Курсовая
Вуз: ВЗФИ
Просмотры: 1347
Выложена: 05 июля 2017г.
Тема: Тема на выбор Прогнозирование объема кредитных ресурсов Центральным банком России Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ВЗФЭИ)
Просмотры: 3401
Выложена: 24 июня 2014г.

Поиск других материалов, подготовленных тьюторами «ИнПро»® для студенческих работ


Не смогли найти нужный материал? Вы можете отправить заявку или обратиться к услугам тьюторов
 
Вы также можете: Вернуться к рубрикатору дисциплин »
 
 

Запомнить сайт

Обязательное поле
Обязательное поле
Обязательное поле

Отправьте заявку на наши услуги

Отправка запроса ни к чему не обязывает, это бесплатно. Будем рады помочь!

Отправляя заявку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
До окончания скидки Скидка 10%
Подать заявку бесплатно